波动与风险

从投资的角度看,有三种方式可以导致本金的永久损失:估值风险(买高估的资产)、商业风险(基本面的问题)、融资风险(杠杆)。市场波动并不等于风险,风险不是波动,而是现金流的不确定性带来的本金的永久损失。波动带来机会,风险带来损失。

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最可怕的并不是无知

正如每个人出生时什么也不懂,每个初次接触资本市场的人都是“无知”的。无知并不可怕,每个人出生后起点都是一样,有的人碌碌无为,有的人则成就一番事业,这完全取决于每个人的努力,当然不是努力就一定能成功,但不努力一定不会成功。比无知更可怕的是不知道自己的无知,而做着与自己能力不相匹配的事情,这样的人常常不自量力,结果到处碰壁头破血流。

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保本基金新规征求意见

证监会周五宣布,就保本基金指导意见进行公开征求意见。证监会发言人邓舸介绍,目前保本基金规模3300亿元,发行产品均设置“连带担保”方式,这样的保障安排,基金公司承担最后的可能损失,这与基金公司资本金制度不相匹配,潜在风险不容忽视,因此证监会计划对相关规则作出修订。

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香港楼市的三次崩盘(3)

踏入1997年,在经济蓬勃发展(首两季经济增幅分别是5.9%、6.8%)、股市节节攀升(恒生指数从1996年底的13 203点升至1997年8月7日的16 673点)的整体形势下,香港地产市道更见炽热,年初尖沙咀区豪宅嘉文花园发售,传闻当日一个4号筹以203万元的价格转售,约值楼价的2成。1997年上半年,豪宅售价平均再攀升约3成。

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香港楼市的三次崩盘(2)

1989年中,受到中国内地的政治风波和紧缩经济的影响,香港经济陷入疲弱局面,从1985年起步的楼市升势受阻并掉头下跌,平均跌幅约3成。当时,香港移民潮骤起,中小型住宅楼价普遍被看淡。然而,经过半年多的调整,到1990年中,香港楼价绝大部分已回升至“政治风波”前的水平。及至同年8月,伊拉克入侵科威特,中东海湾战争爆发,市场转持观望态度。不过,受到港府批出第一期公务员置业计划及银行公会两度减息的刺激,楼市应跌未跌。1991年2月底,海湾战争结束,时局从紧张转向平和。当时,通胀高企加强了市民的预期通胀心理,加上2、3月份股市表现优良,引起财富效应。种种原因终于触发积累多时的购买力爆发,香港地产市道遂进入第二次升浪。

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香港楼市的三次崩盘(1)

70年代末80年代初,炒楼风最炽热时,炒家索性整幢大厦炒卖,形成“炒大厦”、“炒酒店”热潮。当时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息,其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦,中环的联邦、国际两幢大厦的炒卖。金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手,售价从7.15亿元增加到16.8亿元,短短不到两年时间内升幅高达135%。联邦、国际两幢大厦在1980年8月至1981年1月期间两次转手,售价从10.89亿元升至22.35亿元,短短半年间升幅逾1倍。

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出乎意料的概率

在社会和自然界中,我们可以把事件发生的情况分为三大类:在一定条件下必然发生的事件,叫做必然事件;在一定条件下不可能发生的事件,叫做不可能事件;在一定条件下可能发生也可能不发生的事件,叫做随机事件。在数学上,我们把随机事件产生的可能性称为概率。严格说来,概率就是在同一条件下,发生某种事情可能性的大小。概率在英文中的名称为probability,意为可能性、或然性,因此,概率有时也称为或然率。

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投资:智商与智慧,哪个更重要

在投资界,没有人认为愚笨是一种资产。投资被公认是智力密集型的活动,投资界是人精扎堆的领域。有人会问,投资市场上有蠢人吗?从动机的角度来衡量,绝对没有蠢人。每个投资者都对自己说,“我才不傻呢,我来投资是要赚钱的。”然而,所有人在投资生涯开始时都是始于盲目无智的状态,都是蠢人。所有人都是带着与生俱来的智商去投资,却没有几个投资者在一开始就带有大智慧。对投资者而言,智慧与智商各自有多重要?投资成功的关键是什么?智商,还是智慧?

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